小区外墙瓷砖频繁脱落 业主:砸伤人怎么得了?

时间:2018-05-22  来源:未知  作者:南充日报

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印象森林小区外墙瓷砖脱落

“近一年来,我们小区住房外墙瓷砖陆续脱落,脱落面积越来越大,这让我们没有安全感。此事应该有人来管一管。”昨(21)日,家住顺庆区环都大道一段印象森林小区的谭女士打进本报新闻热线2225777反映,她所居住的小区一幢高楼临街的外墙瓷砖脱落严重,既影响美观,也存在较大的安全隐患。

Part1 楼下惊魂 外墙瓷砖掉在雨伞上

5月21日上午10点左右,记者来到顺庆区环都大道一段印象森林小区外看到, 该小区6栋楼临清泉北路一侧的外墙瓷砖大面积脱落,致使整面墙壁伤痕累累。此时,清泉北路上有不少行人,当他们途经这栋楼下抬头看见外墙瓷砖大面积脱落后,都惊讶不已,并快步离开。

“每逢刮风下雨,我们出门经过清泉北路都是提心吊胆的, 真担心瓷砖掉下来。” 家住印象森林小区7栋的居民王先生说,上周一个下雨天,他打着雨伞从清泉北路经过这面墙壁下,突然, 一块瓷砖掉下来砸中他的雨伞后又滚落在地上。如此惊险的一幕,简直把他的魂都吓落了。“事后,我把此事告知了小区物业服务中心,希望他们管管这件事,但至今无果。我们小区里的老人、小孩很多,大家都会经常经清泉北路外出,如果哪天外墙瓷砖脱落砸中了人,后果不堪设想。”

记者发现,在瓷砖脱落的这面墙上,贴着3张“温馨提示”,其内容都是如下字样:“小区外墙砖大面积脱落, 严禁停放小车及行人通过, 避免意外发生, 否者(则)后果自负!与物业公司无关。”此外,在该小区位于清泉北路的门口,也贴着2张相同的“温馨提示”。

Part2 外墙瓷砖 一年前就开始脱落

“我们买房时,销售人员宣传:这个小区房外立面贴的卡其色、红色和灰色3种颜色的瓷砖,很上档次。我们也承认这个小区的外墙以前很漂亮。可是,瓷砖脱落后不但难看, 而且埋下了许多安全隐患。”谭女士说,她家入住这个小区近两年了,刚搬进来时,看着崭新的外墙面,的确觉得比“刷涂料”的楼房漂亮一些。可时间一长,竟然出现外墙瓷砖脱落,并且越来越严重, 还差点把人给砸了。“大约一年前,我们小区外墙瓷砖开始脱落,怎么直到现在还没有人来普遍检查,并修补一下可能继续脱落的瓷砖呢?”

“小区临街外墙瓷砖脱落,不但可能砸到小区业主, 也可能砸到小区外的其他路人。如果真的出了事,应该谁来负责任呢?” 家住印象森林小区的何先生说,贴在小区墙上的几张“温馨提示”确实可以提醒市民在这里注意安全, 如果脱落的外墙瓷砖伤了人, 小区物业中心仅靠一纸“温馨提示” 就能将责任推脱干净吗?Part3 开发商称 正在协调解决此事

随后,记者来到负责该小区物业管理的印象森林物业服务中心。该物业服务中心的刘经理告知记者,他们接到居民“外墙瓷砖脱落”的反映之后,立即将此事告知了该小区的开发商四川天翊房地产开发有限公司。

在刘经理的带领下,记者见到了四川天翊房地产开发有限公司的相关负责人。这名相关负责人表示,该小区外墙瓷砖脱落的问题,涉及开发商、楼上业主以及一楼商铺老板。目前,他们已经找好了维修外墙瓷砖的工人。但是一楼商铺老板担心维修瓷砖会损坏他的广告牌。 此事因此还僵持着,所以迟迟没有维修。

“当然我们也会继续做好一楼商铺老板的工作,争取尽快协调解决问题,避免瓷砖脱落伤人损物事故的发生。”这名相关负责人这样说。(记者 李雪 文/图)

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