楼盘促销 虚招还不少
2007-11-14 阅读次数: 字数: 0 来源:楼盘促销 虚招还不少
本报记者 苏磊
买房本是人生中的一件大事和喜事，可是但凡购房者都有被“坑”的感觉，大都能列举出一桩桩已经发生、或正在发生的搁在心里不舒坦，但又说不上上当受骗的经历。
现象一：排号买房别无选择
“买房要先登记排号，排号的客户在开盘当天选购住房还有一次性现金优惠。”昨（14）日，记者以购房者的名义走访了市内多家新楼盘，得到了几乎一样的答复。在每一个售房部，售房小姐都会向你热情推荐，并称现在只接受排号预约，排号的客户不但可以优先买房，还有一次性3000至5000元的现金优惠。
今年3月刘女士看中了现在住的房，当时在售楼小姐的劝导下交了2万元排号费。楼盘开盘的当天，刘女士因排在50多号，只有在售房部外面等候，轮到刘女士进去选房的时候被告知，她订的3楼2号房已经被前面的客户选走，现在只剩下2楼和5楼的部分房屋。同时，售房小姐要求，刘女士只有10分钟的考虑时间，否则机会就让给下一位客户。“选了几个月才看中这套房，虽然没有自己理想的楼层，总体感觉还不错。”刘女士“果断”地买下5楼的房。“根本没有讨价还价的机会，看着这么多人来买房，自己放弃这次机会也很可惜。”
现象二：开盘卖空令人置疑
“真有这么多市民来抢购房子？明明当天上午才开盘，开发商却称‘卖光了’。”市民徐先生向记者讲述了他购房时遇到的“郁闷”事。11月初的一天，市内某楼盘举行了盛大的开盘销售仪式，仪式过后，买房的市民在现场排起了长龙，当天下午见购房的人少了很多，徐先生到售房部一打听，被告知：中间楼层已经卖完。徐先生只好扫兴而归。
类似于徐先生的遭遇，相信很多市民都遇到过，细心的消费者也许会发现，过一段时间后，这些大楼盘又会打出销售广告。是真卖完？还是捂房惜售？消费者完全一头雾水。
现象三：明码标价“一纸空文”
“早就听说卖房要明码标价，但在南充房产市场几乎找不到。”在市内某企业工作的小王因结婚急需购买一套住房，但他和妻子逛了几个月都没有选到合适的房。
据悉，我市从今年5月开始，规定上市销售的商品房都要明码标价，但记者走访了市内多家楼盘，最多也只看到一张《商品房销售公示牌》，里面只包含房屋的中准价和相关许可证书。
对于商品房“明码标价”，有开发商认为，普通商品好说，明码标价就是把价签直接贴到商品上，让人看了东西也就知道了价格。如果“商品房采取明码标价牌方式，一楼一牌、一户一签”，现在还有点不现实，因现在市场上销售的大多是期房。也有消费者认为，商品房是一种特殊的商品，面积、户型、楼层不一样，朝向不一样，价格也大不相同。为此实现明码标价难度比较大。