200万平方 明年果城房源充足
2007-12-24 阅读次数: 字数: 0 来源:200万平方 明年果城房源充足
本报讯 记者李奎 实习生郑静 今年，央行提高第二套房首付和利率及房贷紧缩政策的出台，对抵制炒房、投机投资行为起到了明显效果。昨日，记者从市房地产管理部门获悉，明年果城房源充足，至少有200万平方米商品房上市。
记者从市房地产管理局获悉，最新统计数据表明：市辖三区近3周商品住房网上签约备案套数、面积、均价呈下降之势。12月1日至7日，果城市辖三区网上备案套数344套，面积3.96万平方米，均价为每平方米2755元；12月8日至14日网上备案套数260套，面积下降到2.85万平方米，均价降到了每平方米2523元；12月15日至20日网上备案套数下降到176套，面积2.43万平方米，均价下降到了每平方米2437元。
果城楼市的冷清，也从一些售楼部得到了印证。23日尽管是周末，记者在市内一些售楼部看到，前来咨询、购房的人数明显减少。
据市房地产管理局统计，今年11月，市辖三区共售出商品房1335套，与10月相比，下降了10.6%， 成交面积14.41万平方米，下降了5.1%。目前，市辖三区尚有50万平方米、近5000套商品房待售。市辖三区明年即将新建房屋200万平方米以上，完全可以满足不同层次消费者对住房的需求。
市委党校经济学教授宋先钧认为，明年国家实行“从紧”的货币政策，部分房产企业融资难度将增大。购房者的观望情绪，将大大延缓新盘的成交速度。加上果城经济适用房、廉租房政策的启动，房产市场销售压力将不断增大，果城房价大起大落的可能性很小。